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地产新闻联播丨土地增值税法草案内部征求意见

时间: 2019-05-17来源:baifu818.com作者:百富资讯 点击:
土地增值税法草案内部征求意见:征管或冲击房企盈利;张纪文不再兼任万科南方区域CEO,孙嘉接任;山西出台土地指标交易调剂暂行办法:将统一公开竞价。想浏览更多精彩内容,请...
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  土地增值税法草案内部征求意见:征管或冲击房企盈利;张纪文不再兼任万科南方区域CEO,孙嘉接任;山西出台土地指标交易调剂暂行办法:将统一公开竞价。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  5月7日消息,第一财经记者从知情人士处了解到,财税部门已经起草了土地增值税法初稿,目前正在内部征求各方意见。由于土地增值税征税对象是转移房地产并取得收入的单位和个人,其中房地产000736)企业是缴纳土地增值税主力军,因此土地增值税立法对房企影响备受关注。

  5月7日上午,万科集团宣布,根据公司战略发展需要,并尊重个人意愿和兴趣,公司高级副总裁张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官,出任集团梅沙教育事业部首席执行官。南方区域事业集团首席执行官由孙嘉接任。

  江苏省常州(楼盘)市商人王振华控制的物业公司新城悦宣布一宗与实际控制人之间的关联交易。两年时间,一家700万元收购来的公司如今转手,王振华获利1395万元。

  5月6日,新城悦子公司常州市万睿智能系统工程有限公司以2994.15万元的价格购买上海(楼盘)数渊信息科技有限公司100%股权。

  2017年,王振华以向目标公司的注册资本注资的方式收购目标公司,获取70%股权,收购成本为700万元。上海数渊信息由王振华和王建美控制,持股比例为70%和30%,王建美为独立于新城悦的及其关连人士的第三方。

  5月5日,山西日报记者从山西省自然资源厅获悉,山西省出台《山西省土地指标交易调剂暂行办法》(以下简称“办法”)。此举标志着山西省完善耕地占补平衡机制,规范土地指标交易行为,保障转型项目建设用地迈出了新步伐。今后,跨市、县行政区辖交易土地指标,将统一在山西省的土地指标交易平台上公开竞价、有偿交易。

  办法将土地指标易地使用行为分为指标交易和指标调剂,指标交易适用于所有建设项目,各市、县可通过全省土地指标交易平台,将本级储备的土地指标在全省范围内跨县级行政区域公开竞价交易使用;指标调剂适用于山西转型综改示范区、省级以上重大转型项目,省政府作为调剂主体,将各级储备的土地指标跨行政区域有偿限价调剂使用。同时,办法将调剂及交易的土地指标分为补充耕地指标、新增耕地节余指标、增减挂钩节余指标,其中前两类都分别包含新增耕地面积、新增粮食产能值及新增水田面积指标。

  5月7日,此前备受关注的开始挂牌即被封顶价格锁定的广东东莞万江胜利商住地买家揭晓,保利湾区投资发展有限公司以30亿元+自持100%商业竞得宗地。

  据观点地产新媒体此前报道,4月23日,该地块进入报价环节时间仅3分钟,报价便达到最高限制条件,持111号牌的保利提前锁定该地块。

  “互联网+”政务服务全新升级,近日北京市财政局会同北京市规自委开展不动产登记审批服务便民化改革,在前期实现不动产登记收费网上支付后,又实现了移动支付和扫码支付的在线缴费功能。

  对于办理二手房等不动产登记的市民来说,在朝阳和通州先提交不动产登记申请材料,待登簿业务完成后,北京市规自委不动产登记系统与财政部门的非税互联网缴费平台自动对接,财政非税系统发送缴费通知短信,申请人点击短信中的缴费链接,登录手机版支付平台,选择微信、支付宝、网上银行等方式缴纳不动产登记费即可。

  3月,深圳二手住宅成交4551套,成交量创半年新高。这一纪录马上又被打破,深圳中原研究中心5月5日发布的数据显示,4月深圳二手住宅成交7570套,环比上升66.3%,同比增长28.4%,成交量为2016年10月以来的新高。

  受访人士普遍表示,因为数据的滞后性,4月的数据主要反映的是2月和3月的成交情况,4月的成交实际上已经有放缓迹象,未来也预计将回归平稳。

  为妥善解决贫困户中无房户的住房安全保障问题,广东省住房和城乡建设厅等单位联合起草了《关于妥善解决建档立卡贫困户中无房户住房安全保障问题的指导意见(征求意见稿)》。

  指导意见明确了无房户住房安全保障的准入标准和申请程序,并规定,各地应主要利用集体产权设施实物安置和有宅基地无房户的新建住房来保障无房户住房安全,确保2020年年底前基本完成无房户住房安全保障工作,打赢脱贫攻坚战。

  武汉市房管局近日印发《关于取消企业之间存量非住宅房屋买卖网上签约要求的公告》,取消企业(单位)之间存量非住宅(商业、办公、工业等)房屋买卖网上签约的要求。企业间交易存量非住宅交易,可持自行签订的纸质房屋买卖合同及相关资料申请办理相应的不动产交易、税收、转移登记手续,减少房屋交易业务办理环节。

  券商中国消息,统计数据显示,今年前4个月,有75家房企销售额突破百亿元。其中, 碧桂园、万科、恒大、保利、融创等5家龙头房企销售额突破1000亿元,完成了多数企业一年的销售目标;碧桂园、万科销售额更是超过2000亿元。前4个月房企融资规模接近8500亿元。

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